保费融资赚钱的原理是保单收益>银行利息,那么有没有可能银行利息>保单收益这种情况呢,这主要取决于银行利息以及保单的分红实现率,今天我们就测算一下,在极端的情况下是否会出现亏损。
今日分享内容:
1、保费融资银行利息方案介绍
2、保单分红实现率
3、压力测试
一、保费融资银行利息方案介绍
香港银行贷款利息有封顶利率和贷款利率两种。
Hibor (Hongkong InterBank Offered Rate) :香港银行间同业拆借利率,是指在香港货币市场上,银行与银行之间的一年期以下的短期资金借贷利率,反映的是港币的借贷成本。
对于大额和低风险的贷款,银行可以用 H 利率,加上银行要赚的运作成本和利润,例如 H利率是0.2%,加上银行要赚取的1.5%,便可以用1.7%获得融资贷款了。
银行普遍有“封顶位”(最高上限利率),一般“封顶位”为港元最优惠利率为基准利率。
Prime Rate:最优惠利率,是银行给最重要或信用质素最佳的客户放贷的基本贷款利率,而对普通客户通常是在此基础上加上一个溢价。
虽然说“最优惠利率”,但是基于银行之间的竞争,对于大额和低风险的贷款,银行都会用低于“最优惠利率”来放出贷款,即“P-X”,例如P利率是5%,从P减少3%,便可以用2%获得融资贷款了。
H利率与P利率的历史走势
如图所示,从当下往前直到2008年的Hibor利率,大部分时间都在0.2%至0.3%之间。
除了三个时间周期:
▪ 2018~2019年期间,Hibor 到过3%左右;
▪ 2008年全球金融危机时,Hibor到过5%;
▪ 从2022年底到现在美联储持续加息环境下的现在了,Hibor到过5.75%。
过去十年Hibor走势图
从香港银行公会公布的最优惠利率Prime Rate的实际情况看,过去十多年Prime Rate大多数都在5%的水平,最近才来到了5.75%。P利率相对还是很稳定的。
过去十年Prime Rate走势图
银行采用什么利率
H+x,或P-x,或两者取低值。
最终所付的利息每月会有差异,取决于P和H的值,“X”是个固定的数值,是由各家银行自己指定的,一旦签入合同,这个数值就不会再变化,
利率H+的“X”越小越好,利率P-的“X”越大越好,这样贷款利率低且稳妥。
因为进行保费融资会持有10年,有了封顶利率,就不惧未来的利率波动。
以招商永隆银行为例,对于某款产品的保费融资利率在P-2.1%与H+1.0%之间取最低值,过去十年客户实际承担的贷款利息在1.265%~3.375%之间波动。
实际借贷利率
所以贷款利率对保单收益是会有影响的,但是美元加息也只是阶段性的,并不是长期的。
在选择银行贷款时,最好选择有封顶利率,而且不用每个月付息,到期一次还本付息,这种方式是最优的。
二、保单分红实现率
我们看到做保费融资的保单裕饶传承2保证部分非常高,保单持有到第9年时,总保费198万,此时保证部分144万,终期红利即不确定分红54万,不确定分红占到总现价的27.3%
也就说明了,即便分红实现率是0,这份保单的现价也可以达成72.7%
如下图所示:
按照中国人寿海外过往的分红实现率基本上都达到了100%,在之前的文中有介绍,这里就不过多介绍了。
三、压力测试
我们测算一下在一些极端的情况下,保费的收益情况是否会亏损,根据上文的分析,
假设银行利率持续在5%,分红实现率持续在50%,这种情况下是否会亏本,
从上文的压力测试中可以看出,在分红实现率持续50%,银行贷款利率持续在5%的情况下,第9年没有亏损。
如果你觉得还有比这个更差的情况,那么就有可能会出现亏损,就意味着这笔投资会有亏损。
出现这种极端的情况是有可能的,但是持续出现这种极端的情况概率是比较低的,是否值得投取决于自己的风险承受能力